Estimation théorique
Rue de l’Ignon,21120 Marcilly sur Tille (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Ignon,21120-Marcilly sur Tille indique un avis de valeur compris entre 215.000€ et 243.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.150€ et 2.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.226€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.226€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avelanges (21039), comprenant 37 habitants est de 7,86€, soit un loyer théorique mensuel de 786€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,77€, à 10,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 577€ et 1.071€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.226€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.226€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avelanges (21039), comprenant 37 habitants est de 7,86€, soit un loyer théorique mensuel de 786€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,77€, à 10,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 577€ et 1.071€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-30 | 2 | RUE DES VARENNES | 6 | 120 | 297 | 170000€ | 1417€ |
2022-05-16 | 7 | RUE DU LAC | 3 | 88 | 543 | 170100€ | 1933€ |
2023-01-05 | 9 | RUE DU LAC | 6 | 130 | 406 | 196700€ | 1513€ |
2020-06-12 | 3 | RUE DU LAC | 7 | 170 | 535 | 169600€ | 998€ |
2020-01-30 | 19 | ALL DES TILLEULS | 2 | 70 | 279 | 131550€ | 1879€ |
2021-12-23 | 23 | ALL DES TILLEULS | 2 | 70 | 286 | 155150€ | 2216€ |
2022-09-13 | 1 | RUE EUGENE PACOTTE | 4 | 100 | 803 | 280000€ | 2800€ |
2021-01-20 | 13 | RUE DU LAC | 5 | 109 | 802 | 195000€ | 1789€ |
2020-07-29 | 18 | RUE DE L IGNON | 4 | 75 | 975 | 206500€ | 2753€ |
2019-10-10 | 4 | ALL DES TILLEULS | 4 | 91 | 594 | 155000€ | 1703€ |
2020-09-09 | 2 | ALL DES TILLEULS | 4 | 91 | 786 | 168100€ | 1847€ |
2020-02-28 | 15 | CHE DE CORBERON | 4 | 95 | 602 | 190000€ | 2000€ |
2021-06-30 | 15 | CHE DE CORBERON | 4 | 95 | 602 | 250000€ | 2632€ |
2022-12-16 | 10 | CHE DU PUITS PERDU | 5 | 110 | 512 | 262000€ | 2382€ |
2021-07-09 | 35 | RUE DU LAC | 5 | 167 | 761 | 304050€ | 1821€ |
2023-04-11 | 11 | RUE DU MOULIN | 4 | 101 | 610 | 256400€ | 2539€ |
2021-07-20 | 6 | RUE DU PONT | 2 | 30 | 518 | 45000€ | 1500€ |
2021-09-28 | 9010 | CHE DU PUITS PERDU | 6 | 140 | 468 | 296000€ | 2114€ |
2020-05-14 | 1 | RUE DU MOULIN | 4 | 70 | 270 | 153300€ | 2190€ |
2019-09-13 | 1 | GR GRANDE RUE | 3 | 115 | 87 | 73000€ | 635€ |
2021-12-07 | 16 | GR GRANDE RUE | 4 | 130 | 345 | 303000€ | 2331€ |
2022-05-25 | 7 | IMP DU PONT | 3 | 70 | 47 | 61000€ | 871€ |
2021-09-17 | 3 | IMP DE LA ROCHE A L'ANE | 4 | 101 | 195 | 230000€ | 2277€ |
2022-10-19 | 20 | RUE DE LA HOUBLONNIERE | 4 | 86 | 311 | 249000€ | 2895€ |
2022-12-23 | 10 | RUE DE LA HOUBLONNIERE | 4 | 80 | 319 | 201000€ | 2513€ |
2021-12-08 | 5 | RUE DU POTET | 4 | 78 | 130 | 135000€ | 1731€ |
2020-11-06 | 7 | GR GRANDE RUE | 8 | 205 | 205 | 150260€ | 733€ |
2020-09-28 | 2 | RUE DE LA VIGNOTTE | 4 | 69 | 613 | 143000€ | 2072€ |
2020-02-04 | 2 | RUE DE L ABREUVOIR | 5 | 101 | 360 | 187500€ | 1856€ |
2020-01-22 | 1 | RLE DU BAS | 5 | 112 | 447 | 40000€ | 357€ |
2020-01-23 | 16 | RUE DU POTET | 3 | 116 | 159 | 89000€ | 767€ |
2019-12-19 | 2 | IMP DE LA ROCHE A L'ANE | 5 | 100 | 927 | 96710€ | 967€ |
2022-11-03 | 23 | RUE DU POTET | 4 | 73 | 73 | 125000€ | 1712€ |
2021-09-24 | 23 | RUE DU POTET | 4 | 73 | 73 | 125000€ | 1712€ |
2019-10-17 | 17 | RUE DU POTET | 3 | 70 | 304 | 59000€ | 843€ |
2022-07-28 | 19 | RTE DU CAMP AMERICAIN | 3 | 59 | 0 | 75000€ | 1271€ |
2021-06-07 | 3 | IMP DE LA VIGNOTTE | 5 | 100 | 882 | 139900€ | 1399€ |
2021-03-15 | 3 | AV DE LA GARE | 4 | 84 | 478 | 140000€ | 1667€ |
2022-08-22 | 28 | IMP DE LA ROCHE A L'ANE | 4 | 100 | 433 | 210000€ | 2100€ |
2019-07-29 | 1 | AV DE LA GARE | 4 | 86 | 553 | 189000€ | 2198€ |
2021-10-27 | 4 | AV DE LA GARE | 4 | 130 | 457 | 179200€ | 1378€ |
2021-02-12 | 20 | RUE DE LA BANNIE | 4 | 77 | 693 | 160000€ | 2078€ |
2021-06-21 | 2 | RUE DES MESSAGERIES | 6 | 135 | 700 | 236000€ | 1748€ |
2019-11-15 | 16 | RUE DE LA BANNIE | 4 | 94 | 470 | 204000€ | 2170€ |
2022-04-05 | 7 | IMP DE LA VIGNOTTE | 5 | 100 | 1169 | 133600€ | 1336€ |
2022-10-24 | 7 | RUE DE LA VIGNOTTE | 5 | 106 | 689 | 260000€ | 2453€ |
2021-05-17 | 38 | IMP DE LA ROCHE A L'ANE | 5 | 100 | 643 | 208000€ | 2080€ |
2020-12-15 | 25 | IMP DE LA ROCHE A L'ANE | 5 | 100 | 967 | 121000€ | 1210€ |
2022-05-25 | 2 | RUE DE LA BANNIE | 5 | 141 | 688 | 265000€ | 1879€ |
2022-05-23 | 6 | RUE DES MESSAGERIES | 4 | 91 | 823 | 104730€ | 1151€ |
2020-05-28 | 6 | RUE DES MESSAGERIES | 4 | 91 | 823 | 209000€ | 2297€ |
2019-06-04 | 4 | RUE DU CERCEAU | 3 | 70 | 317 | 98200€ | 1403€ |
2020-08-17 | 49 | AV CARNOT | 3 | 82 | 324 | 140000€ | 1707€ |
2020-01-30 | 52 | AV CARNOT | 7 | 140 | 274 | 130000€ | 929€ |
2022-06-20 | 45 | AV CARNOT | 3 | 70 | 1120 | 75000€ | 1071€ |
2021-07-30 | 3 | RUE DE LA PLANCHOTTE | 7 | 168 | 0 | 345000€ | 2054€ |
2019-09-06 | 21 | RUE DU CERCEAU | 3 | 88 | 781 | 242000€ | 2750€ |
2022-08-30 | 20 | RUE DU CERCEAU | 3 | 64 | 604 | 164000€ | 2563€ |
2019-11-08 | 23 | RUE DU CERCEAU | 6 | 185 | 999 | 287000€ | 1551€ |
2021-07-19 | 7 | RUE DE LA PLANCHOTTE | 5 | 81 | 445 | 196000€ | 2420€ |
2020-05-15 | 41 | AV CARNOT | 5 | 130 | 478 | 185000€ | 1423€ |
2019-08-02 | 4 | RUE DE BEAUREGARD | 5 | 86 | 861 | 160000€ | 1860€ |
2020-09-30 | 18 | RUE JEAN MARTIN | 4 | 92 | 526 | 245000€ | 2663€ |
2021-04-01 | 16 | RUE DU MONT | 6 | 155 | 900 | 284800€ | 1837€ |
2021-02-03 | 28 | RUE DU CERCEAU | 3 | 55 | 193 | 85000€ | 1545€ |
2021-03-02 | 28 | RUE DU CERCEAU | 3 | 55 | 193 | 95000€ | 1727€ |
2022-05-23 | 21 | RUE JEAN DUCROS | 4 | 83 | 327 | 185500€ | 2235€ |
2020-01-09 | 34 | RUE DES MESSAGERIES | 3 | 72 | 416 | 133900€ | 1860€ |
2022-06-02 | 9004 | RUE DES MESSAGERIES | 3 | 67 | 747 | 140000€ | 2090€ |
2019-11-26 | 31 | RUE DU CERCEAU | 5 | 94 | 550 | 153000€ | 1628€ |
2023-01-13 | 19 | RUE JEAN MARTIN | 3 | 90 | 425 | 221500€ | 2461€ |
2021-05-20 | 25 | AV CARNOT | 4 | 127 | 600 | 298500€ | 2350€ |
2019-12-20 | 34 | AV CARNOT | 6 | 180 | 824 | 371600€ | 2064€ |
2021-03-26 | 34 | AV CARNOT | 6 | 180 | 600 | 415500€ | 2308€ |
2023-02-27 | 12 | RUE DE BEAUREGARD | 5 | 86 | 651 | 112500€ | 1308€ |
2022-11-29 | 36 | RUE DU CERCEAU | 3 | 60 | 541 | 160000€ | 2667€ |
2021-08-17 | 24 | RUE FELIX LAIDET | 4 | 136 | 795 | 299900€ | 2205€ |
2021-02-08 | 18 | RUE DE BEAUREGARD | 4 | 68 | 596 | 155000€ | 2279€ |
2022-07-13 | 26 | AV CARNOT | 5 | 107 | 0 | 304610€ | 2847€ |
2019-05-17 | 24 | RUE FELIX LAIDET | 5 | 113 | 448 | 208960€ | 1849€ |
2022-01-28 | 20 | RUE DE BEAUREGARD | 4 | 68 | 589 | 200800€ | 2953€ |
2020-05-14 | 21 | RUE DE BEAUREGARD | 5 | 111 | 643 | 225000€ | 2027€ |
2021-10-18 | 11 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 140 | 411 | 260000€ | 1857€ |
2023-06-15 | 38 | RUE JEAN MARTIN | 5 | 102 | 737 | 297500€ | 2917€ |
2021-01-07 | 26 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 92 | 0 | 155000€ | 1685€ |
2019-07-01 | 40 | RUE JEAN MARTIN | 6 | 150 | 616 | 234000€ | 1560€ |
2019-08-02 | 15 | RUE DU CERCEAU | 3 | 71 | 0 | 126000€ | 1775€ |
2019-11-04 | 22 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 77 | 698 | 73333.3€ | 952€ |
2020-01-22 | 28 | RUE DE BEAUREGARD | 5 | 98 | 500 | 185000€ | 1888€ |
2023-01-30 | 11 | RUE DU CERCEAU | 6 | 101 | 488 | 195440€ | 1935€ |
2022-12-29 | 8 | RUE DES THUYAS | 6 | 100 | 779 | 210000€ | 2100€ |
2019-09-10 | 16 | RUE DU CERCEAU | 4 | 84 | 289 | 30000€ | 357€ |
2020-11-19 | 9010 | RUE FELIX LECHENET | 5 | 95 | 851 | 200000€ | 2105€ |
2020-08-18 | 12 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 80 | 1562 | 200000€ | 2500€ |
2019-05-10 | 34 | RUE DU MONT | 4 | 88 | 711 | 171900€ | 1953€ |
2020-09-02 | 12 | RUE DU CERCEAU | 5 | 84 | 307 | 179789€ | 2140€ |
2022-03-31 | 13 | RUE DE SOICHERON | 4 | 55 | 0 | 157400€ | 2862€ |
2021-08-31 | 10 | RUE DE SOICHERON | 5 | 94 | 0 | 120000€ | 1277€ |
2022-03-31 | 2 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 100 | 728 | 170000€ | 1700€ |
2021-10-01 | 1 | RUE DES LILAS | 3 | 68 | 700 | 215600€ | 3171€ |
2022-08-29 | 11 | RUE DE SOICHERON | 5 | 106 | 0 | 166830€ | 1574€ |
2021-11-23 | 1 | IMP HENRI DUNANT | 2 | 90 | 1311 | 240000€ | 2667€ |
2020-06-12 | 5 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 85 | 878 | 204000€ | 2400€ |
2022-10-11 | 6 | IMP DE SOICHERON | 5 | 102 | 1000 | 185000€ | 1814€ |
2022-03-31 | 6 | RUE DE SOICHERON | 5 | 91 | 0 | 142000€ | 1560€ |
2020-01-17 | 2 | IMP DES LILAS | 5 | 87 | 648 | 130000€ | 1494€ |
2022-03-28 | 1 | RUE MOLIERE | 5 | 102 | 674 | 216231€ | 2120€ |
2022-09-30 | 12 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 90 | 614 | 232000€ | 2578€ |
2023-06-12 | 4 | RUE DES CASTORS | 4 | 68 | 607 | 190000€ | 2794€ |
2022-07-11 | 4 | RUE DE SOICHERON | 3 | 80 | 0 | 136000€ | 1700€ |
2019-09-13 | 4 | RUE DES TANNERIES | 4 | 65 | 419 | 102400€ | 1575€ |
2021-10-27 | 11 | RUE MARECHAL FOCH | 4 | 90 | 543 | 133300€ | 1481€ |
2021-11-23 | 8 | IMP DE SOICHERON | 4 | 80 | 0 | 85000€ | 1063€ |
2019-05-17 | 23 | RUE STE MARIE | 4 | 137 | 540 | 235000€ | 1715€ |
2022-07-27 | 11 | IMP DE SOICHERON | 7 | 168 | 608 | 310500€ | 1848€ |
2022-07-19 | 19 | RUE JEAN JAURES | 3 | 52 | 43 | 120000€ | 2308€ |
2022-11-25 | 21 | RUE MARECHAL FOCH | 4 | 80 | 865 | 180000€ | 2250€ |
2019-09-06 | 9 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 124 | 691 | 182500€ | 1472€ |
2022-09-08 | 23 | RUE MARECHAL FOCH | 6 | 105 | 500 | 160000€ | 1524€ |
2023-01-13 | 15 | RUE JEAN JAURES | 6 | 106 | 203 | 200000€ | 1887€ |
2020-01-31 | 29 | RUE MARECHAL FOCH | 3 | 60 | 595 | 137000€ | 2283€ |
2022-12-27 | 3 | IMP DES COLVERTS | 5 | 120 | 700 | 285000€ | 2375€ |
2019-05-29 | 4 | IMP DES COLVERTS | 3 | 70 | 149 | 71000€ | 1014€ |
2019-05-28 | 11 | RUE PIERRE FLEURIET | 6 | 124 | 125 | 217000€ | 1750€ |
2021-05-31 | 19 | IMP DU BATTOIR | 13 | 343 | 226 | 365000€ | 1064€ |
2020-05-11 | 7 | RUE PIERRE FLEURIET | 4 | 107 | 133 | 161100€ | 1506€ |
2021-11-26 | 12 | RUE MARECHAL FOCH | 4 | 97 | 1124 | 210700€ | 2172€ |
2019-09-26 | 24 | RUE POINSOT | 5 | 136 | 70 | 130000€ | 956€ |
2022-06-01 | 3 | RUE PIERRE PERRENET | 3 | 64 | 55 | 105000€ | 1641€ |
2019-12-05 | 1 | RUE MINOT MUSEUX | 4 | 100 | 146 | 94000€ | 940€ |
2022-10-04 | 6 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 114 | 1191 | 264221€ | 2318€ |
2021-10-28 | 5 | RUE FELIX LECHENET | 7 | 224 | 1082 | 363600€ | 1623€ |
2021-05-19 | 2 | COUR FERNET | 5 | 95 | 36 | 25000€ | 263€ |
2020-07-20 | 24 | RUE CHARLES DE GAULLE | 7 | 117 | 688 | 223400€ | 1909€ |
2022-05-16 | 24 | RUE CHARLES DE GAULLE | 7 | 117 | 688 | 283040€ | 2419€ |
2022-02-11 | 4 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 114 | 582 | 225000€ | 1974€ |
2021-05-07 | 2 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 120 | 61 | 127000€ | 1058€ |
2020-10-23 | 48 | RUE GENERAL BOUCHU | 7 | 204 | 540 | 298000€ | 1461€ |
2021-04-20 | 48 | RUE GENERAL BOUCHU | 7 | 204 | 540 | 317000€ | 1554€ |
2021-01-15 | 4 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 137 | 596 | 240000€ | 1752€ |
2022-07-20 | 22 | RUE CHARLES DE GAULLE | 7 | 128 | 601 | 237500€ | 1855€ |
2022-06-17 | 18 | COUR JACQUETTE MARIE NICOLAS | 3 | 60 | 52 | 105000€ | 1750€ |
2020-06-04 | 1 | RUE DU PRECHE | 3 | 84 | 137 | 140000€ | 1667€ |
2022-06-15 | 4 | RUE HELOISE PINGEON | 5 | 127 | 45 | 190600€ | 1501€ |
2021-02-09 | 1 | RUE GAMBETTA | 7 | 190 | 718 | 368700€ | 1941€ |
2020-05-29 | 5 | RUE DE L EGALITE | 1 | 38 | 56 | 58000€ | 1526€ |
2022-07-27 | 9 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 161 | 725 | 252000€ | 1565€ |
2023-01-09 | 7 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 126 | 600 | 265250€ | 2105€ |
2022-07-13 | 18 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 89 | 602 | 224870€ | 2527€ |
2022-02-01 | 27 | RUE PASTEUR | 3 | 62 | 48 | 120000€ | 1935€ |